click to enable zoom
Loading Maps logo
Filters

托管优点 Benifit of Tenancy Management

  • 高投资回报率 high ROI

    不空置、不空置、千万别空置、这是包租公的最大心愿。租约到期后,如何实现空窗期的最短化呢?除了出租屋的软硬件,比如家具装修,房屋清洁,价格适中,交通状况综合评比要过关外,最主要的两个因素是能否做到及时、多渠道、多语言、高质量的出租广告及随时迅速的带客看房。作为专业的租赁托管公司,Fortune Property财富地产和50多家线上线下渠道协作,以泰,中,英,德,日5国语言发布广告,且与曼谷的多家中介公司有协作关系,广泛畅通的渠道可以保证您的出租信息第一时间发布出去,不空置,不浪费,提高投资收益率。房东不必自己从零开始寻找广告渠道,反复思量如何刊登广告,费劲心思大量投入宝贵时间成本,手机却迟迟不响。

  • 保养修缮省钱省时省心 No Stress

    您可曾想过,房东每一出租周期内平均耗费在每位房客身上的时间是多少?整修、打扫、布置、贴广告、刊登报纸、网上发布、接听电话、多次带看、洽谈、签约、收租、网络问题、水电问题、垃圾问题、安全问题、房客相处问题、器材维修更新、电话联系、退租点交等层出不穷的大问题小问题都要时间。多数情况下,问题虽小但必须立马处理。理想状态下是房东可以立即抛下手边工作来着手解决,能够多次奔赴出租屋检查监督处理, 具备相应的水电房屋修缮专业知识,了解曼谷的建材市场,能迅速排查出原因并联系各类专业人员来处理,可迅速买到专业配件。这样问题能够在最短的时间内得到解决,租客满意,进而愿意长期租住。

    而实际情况往往是,房东由于工作抽不出时间来立即解决, 房客在等待的过程中,居住不适,心中的不满积少成多。在房客的夺命连环call之下,房东终于抽出时间来查看,结果满目茫然,隔行如隔山,房东非专业人员,自己也不知道产生问题的原因是什么,只能拿起电话找朋友多方打听,结果一人一个猜测,房东更茫然,无奈之下只能火急火燎的找维修公司,维修公司人员约时间来查看,没办法只能再等,终于维修人员查后报了修缮所需花费,价格不菲!这时,房东也只能咬牙认了。 这样三番五次终于问题解决了,房东操心费力脱了一层皮而且本职工作被耽误影响了收入。另一方面,房客心中不满,合约一到立马换房,不再续约。

    再考虑到很多业主是外国人,长期在泰国境外,因为语言和地域的障碍,不了解曼谷当地的情况,不认识好的专业人员,这些零零碎碎,纷繁杂乱的事情更加难处理,请亲戚朋友帮忙欠了人情不说,也给亲戚朋友带了难题,他们也不是专业人员,也是一筹莫展。

    将出租物业交由Fortune Property财富地产来托管打理,可以省时省钱省心的为您高效解决这些问题。 首先作为专业的托管公司,我们的工作人员在房屋出状况时会第一时间着手处理,对所出状况做出专业的首次评估,其次,我们熟悉曼谷物业保养修缮相关行业的专业人员,可以以保证最优惠的价格获得最专业的服务,避免房东做冤大头。最后,我们有专业的流程和人员配备协调各个方面的流程,保证房屋在最短时间内恢复状况。房客住的满意,愿意建立长期租约关系,及时的保养修缮及满意的长期租客极大地降低房屋使用折旧速度,一方面减少房屋的保养及后期整改更新的费用,另一方面房屋保值升值更有保证。

  • 水电结算,纠纷处理高保障 Water Eletricity payment control, Resolving conflict

    房客长期拖欠租金,水电费,不告而别,偷养宠物臭气冲天,人员混杂彻夜狂欢…等等,这些租屋纠纷,房东不比亲力亲为,我们会出面管理协调,保证房客的权益。

 

 

Warning: require_once(/home/thaiher4/domains/fortunepropertygroup.co.th/public_html/includes/defines.php): failed to open stream: No such file or directory in /home/thaiher4/domains/fortunepropertygroup.co.th/public_html/index.php on line 56 Fatal error: require_once(): Failed opening required '/home/thaiher4/domains/fortunepropertygroup.co.th/public_html/includes/defines.php' (include_path='.:/usr/local/php53/lib/php') in /home/thaiher4/domains/fortunepropertygroup.co.th/public_html/index.php on line 56